K.Masiulis. Ar renovuotuose daugiabučiuose gyvens tik šikšnosparniai?

Kęstutis Masiulis

Prof. Kęstutis Masiulis

T. Vinicko nuotr.

www.delfi.lt, Seimo narys prof. Kęstutis Masiulis, 2013-02-03

Ministras Pirmininkas susitiko su šalies merais ir diskutavo apie daugiabučių renovaciją. Buvo kalbėta apie lėšų trūkumą, šildymo lengvatas ir gyventojų nenorą renovuoti namus. Susitikimas buvo labiau panašus į reklaminį bukletą, kurio „*yra papildomų sąlygų“ nutylėta.

Renovacija neretai neapsimoka

Renovacija žadama visuotinė, o sovietinių daugiabučių Lietuvoje apie 34 tūkst. Didelė dalis stovi regionuose. Sovietinių daugiabučių yra net kaimuose, kur gyventojų skaičius nesiekia 500.
Skaičiuojama, kad renovuoti vieną namą kainuoja apie milijoną litų, tai visus juos renovuoti kainuotų apie 30 mlrd. Tai labai didelė suma. Palyginimui galima paminėti, kad per visus 22 m. Lietuva pritraukė panašią sumą tiesioginių užsienio investicijų. Taigi kiek realu, kad Lietuvoje bus sukauptos tokios lėšos?

Renovacija turėtų atsipirkti per 12-30 m. Tačiau toks atsiperkamumas skaičiuojamas su dabartinėmis šildymo kainomis. O jeigu pastatoma biokuro katilinė? Štai Šiauliuose pastačius biokuro katilinę šildymo kainos sumažėjo 13 proc. Renovuotiems daugiabučiams reikštų, kad tiek ilgėja laikas per kurį atsipirks renovacija. O kaip bus su dujų ateities kaina? Šiandien jos brangios, nes Lietuva priklausoma nuo „Gazprom“ monopolio, bet jau 2014 m. pradės veikti dujų terminalas ir dujos pigs 20-30 proc. O jeigu pavyks išgauti skalūnines dujas, kurios iki 4 kartų pigesnės negu įprastos?

Gyventojai vengia prisiimti įsipareigojimų, nes bijo likti su skolomis kvailių vietoje. Vyriausybė dabar bando permesti įsipareigojimus savivaldybėms. Jų vadovai džiaugiasi, nes bus daug statybų, užsakymų, viešųjų pirkimų..., bet ar nebus finale tik iššvaistytos lėšos, gausybė skolų, o gyventojai nuvilti ir apgauti?

Regionų problemos - ne renovacijos trūkumas

Regioninės problemos nesprendžiamos, nes jau daugybė metų Lietuvai nesiseka su vidaus reikalų ministrais, kurie nepajėgia įžvelgti giluminių problemų ir pasiūlyti sprendimų. 2007 m. Lietuvoje buvo įvardintos probleminės savivaldybės, tarp kurių atsidūrė Akmenė. Šiai savivaldybei buvo padidintas finansavimas renovavimui ir dabar meras džiaugiasi renovuotais daugiabučiais. Bet atsimerkit, aukštieji pareigūnai, Akmenės savivaldybėje 12 tūkst. butų ir 24 tūkst. gyventojų, dauguma pagyvenusių. Dabar butai Akmenėje kainuoja po 10 tūkst. litų, rytoj jie bus veltui. O ką Vyriausybė siūlo Akmenei? Renovuoti dar daugiau namų?

Jeigu valstybė pasiruošusi investuoti regionuose milijardus litų, tai juos nukreipkime ne į abejotiną renovaciją, bet į darbo vietų kūrimą, ekonomikos skatinimą ir investicijų pritraukimą. Už tuos pinigus galima verslininkams kompensuoti išlaidas naujo darbuotojo priėmimui į darbą, atleisti nuo pelno mokesčio, kompensuoti žemės mokesčius, garantuoti paskolą banke ar taikyti kitas priemones tam, kad „generuotume ekonomiką“ ir išlaikytume gyventojus.

Gražiame miestelyje Obeliuose 2006 m. gyveno 1315 žmonių, šiandien čia 973. Beveik visi pagyvenę. Kiek žmonių gyvens po 5 metų, o po 10 m.? Ir tai ne vien Obelių vaizdas, tai visos Lietuvos provincijos vaizdas. Regionams reikia ne daugiabučių renovacijos, o galimybės uždirbti ir kai žmonės turės lėšų, jie ir be valstybės pagalbos tuomet patys renovuos namus.